商业总经理

岗位职责：

1.全面负责公司商业项目的运营和管理，负责商业项目的长远期规划、项目定位、营销管理、运营和招商管理工作；

2.统筹、整合各区域内商业经营资源，促进集团商业发展战略顺利实施；

3.负责根据市场动态、企业发展及资源状况，研究制定商业地产项目品牌策略及品牌规划方案；

4.负责研究消费者的特征、经济承受能力、消费偏好，以及商业地产行业的格局与市场发展趋势，分析出各种业态的经营状况及市场热度，提出当地的最佳经营业态；

5.负责项目开发前的市场分析研究报告与项目定位企划(市场定位、产品定位、品牌定位)；

6.建立健全优秀的商业渠道，制定招商计划并组织实施；

7.负责审核各商业项目的招商方案、招商计划及时间进度计划,并全程监督招商工作；

8.根据集团总体经营管理规划，制定并实现项目经营战略和经营管理目标；

9.对行业政策、市场变化进行风险分析并制定规避方案，确保集团正确的进行业务决策；

10.负责组织制定并审核项目年度预算及利润目标；

11.负责对内与对外的所有沟通和协调工作；

负责项目内部专业团队的建设管理，包括组织架构、人员配置、人力成本的核定、人员培训、绩效考

任职资格：

1.35-50岁，商业管理、经济管理类、房地产经营管理等相关专业本科以上学历

2.八年以上大型商业地产、购物中心的规划、招商、运营管理的全盘管理经验，成功运作过大型商业项目；

3.通晓各类商业业态、品牌的特点，熟悉商业地产市场管理政策、法规和商业地产项目开发建设流程；

4.擅长商业地产项目规划、设计、定位、招商，熟悉商业地产整体运作，具备主持运作大型购物中心的成功案例；

5.有较强的沟通能力及整合资源的能力，有大局意识，有一定的招商渠道和品牌资源；

6.具有先进的管理理念，通晓企业全面运作，具备把握企业发展全局的能力，在团队管理方面有较强的领导技巧和才能。